HỖ TRỢ TƯ VẤN VAY VỐN NGÂN HÀNG LÃI SUẤT THẤP

Khu Vực Miền Nam
Khu Vực Miền Bắc
Vay Thế Chấp Nhà HCM

Giải đáp thắc mắc về vay thế chấp sổ đỏ – Chuyên gia tài chính

Có thể vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được không? Được vay thế chấp tối đa bao nhiêu? Vay thế chấp sổ đỏ khác gì với cầm cố tài sản?… Là những câu hỏi khách hàng thường gặp phải.

Vay thế chấp sổ đỏ là gì? Vay thế chấp khác gì với cầm cố tài sản?

Theo quy định tại Điều 342 Bộ luật dân sự năm 2005 thì vay thế chấp tài sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình cụ thể ở đây quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Hoặc các bên cũng có thể thoả thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp. 

Như vậy, thế chấp tài sản khác cầm cố tài sản ở chỗ, trong trường hợp cầm cố, bên cầm cố phải chuyển giao tài sản cho bên nhận cầm cố giữ; trong trường hợp thế chấp, bên thế chấp được giữ tài sản thế chấp để tiếp tục khai thác, sử dụng.

Vay thế chấp sổ đỏ

Vay thế chấp sổ đỏ 

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào thấp nhất hiện nay?

Mức lãi suất thế chấp các ngân hàng hiện nay thường ở mức 9-10%/năm, tuy nhiên có nhiều ngân hàng đang có ưu đãi cho vay thế chấp mua nhà, mua xe, vay tiêu dùng, với mức lãi suất thấp từ 6-8%.

Tôi có thể trả trước toàn bộ khoản vay được không?

Tùy theo điều kiện thực tế và nhu cầu trả nợ, khách hàng có thể trả trước một phần gốc vay thế chấp đã quy định trong hợp đồng tín dụng. Riêng với trường hợp tất toán khoản vay trước hạn, người đi vay có thể sẽ chịu một khoản phí trả nợ trước hạn. Tùy vào thời hạn còn lại của khoản vay cụ thể mà người vay có thể chịu mức phí khác nhau. Các ngân hàng thường cho khách hàng tất toán trước hạn trong một thời gian nhất định mà không phải mất phí phạt.

Hạn mức vay tiền thế chấp sổ đỏ tối đa bao nhiêu?

Hạn mức cho vay phụ thuộc chủ yếu vào tài sản thế chấp của khách hàng, với khoản vay thông thường khách hàng có thể được cho vay tới 70% giá trị tài sản thế chấp. Khách hàng cũng có thể sử dụng tài sản hình thành từ vốn vay để thế chấp, ví dụ khách hàng vay mua nhà có thể thế chấp sổ đỏ kèm chính căn hộ vay mua, với trường hợp này nhiều ngân hàng hỗ trợ tới 100% nhu cầu vốn.

Điều kiện để được vay thế chấp sổ đỏ

  • Khách hàng cá nhân, hộ gia đình là người Việt Nam hoặc Việt Kiều vẫn giữ quốc tịch Việt Nam.
  • Người vay phải là người có đủ năng lực pháp lý và trên 18 tuổi, không quá 60 tuổi
  • Khách hàng cá nhân phải có hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn tại nơi thực hiện vay
  • Khách hàng phải đảm bảo khả năng tài chính để trả nợ, có thu nhập ổn định hàng tháng (có hồ sơ chứng minh tài chính)
  • Sổ đỏ dùng để thế chấp phải là tài sản thuộc quyền sở hữu hoặc được bảo lãnh bởi quyền sở hữu của người thứ 3
  • Cá nhân vay vốn thế chấp sổ đỏ phải có mức đánh giá tín dụng tốt, không có nợ xấu tại các ngân hàng thương mại.

Thủ tục vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ

  • Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng cầm cố tài sản (theo mẫu riêng từng ngân hàng)
  • Hồ sơ pháp lý người vay: giấy CMND; Hộ khẩu hoặc KT3; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc độc thân
  • Hồ sơ tài chính: Xác nhận bảng lương của cơ quan; Hợp đồng lao động; Hợp đồng tài chính; Bảo hiểm (Nếu có)
  • Hồ sơ chứng nhận quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy bảo lãnh cầm cố bằng sổ đỏ tại ngân hàng của bên thứ 3 (Nếu cần).

  • Mọi thông tin liên hệ tư vấn Zalo 0909.201.604 Hỗ trợ 24/24
Đánh giá của bạn!

TƯ VẤN VAY VUI LÒNG LIÊN HỆ:

KHU VỰC MIỀN NAM

Zalo 0909.201.604

KHU VỰC MIỀN BẮC

Zalo 0868.999.825

[]
1 Step 1
Đăng Ký Vay Online
Họ và tênyour full name
Số CMNDyour full name
Số điện thoạiyour full name
Nơi ở hiện tạiyour full name
Số tiền cần vayyour full name

Lưu ý: Đối với khách hàng ĐANG VAY ở Fecredit hoặc hồ sơ vay Bị Từ Chối ở Fecredit. Vui lòng đăng ký tại đây. ĐĂNG KÝ . Nếu chưa vay vui lòng ĐĂNG KÝ phía trên.

Previous
Next