Nếu là một người thường xuyên vay vốn ngân hàng thì tin chắc rằng cụm từ “đáo hạn ngân hàng” đã không còn xa lạ. Đáo hạn ngân hàng có nhiều hình thức cho vay khác nhau. Trong đó, đáo hạn bằng sổ đỏ được ưa chuộng hơn cả. Nếu bạn đang vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng và không thể trả nợ đúng hạn thì dịch vụ đáo hạn sổ đỏ sẽ giúp gia hạn thêm thời hạn và trả nợ dễ dàng. Cùng tìm hiểu về dịch vụ này trong bài viết hôm nay.
Dịch vụ đáo hạn sổ đỏ là gì?
Trước khi tìm hiểu dịch vụ đáo hạn sổ đỏ là gì, hãy cùng xem qua thuật ngữ đáo hạn ngân hàng. Đây là dịch vụ gia hạn thời gian vay vốn tại ngân hàng. Mặt khác, cụm từ này còn được sử dụng trong trường hợp người gửi tiết kiệm có nhu cầu kéo dài thời gian gửi tiền tại ngân hàng. Đối với đáo hạn vay, người đi vay chưa có khả năng thanh toán nợ đúng hạn thì sẽ dùng đáo hạn ngân hàng để vay khoản mới và gia tăng thời hạn trả nợ.
Dịch vụ đáo hạn sổ đỏ thực chất là một trong những hình thức của vay đáo hạn ngân hàng. Dịch vụ này dành cho những khách hàng sử dụng sổ đỏ làm tài sản thế chấp để vay vốn ngân hàng. Người đi vay có thể sử dụng gói vay để gia hạn khoản vay trước đó vào ngày đáo hạn. Mọi người nên chuẩn bị kỹ lưỡng các thủ tục, giấy tờ để quá trình vay đáo hạn diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.
Dịch vụ đáo hạn sổ đỏ có những hình thức đáo hạn nào?
Đối với đáo hạn sổ đỏ ngân hàng, hiện nay có 3 hình thức đáo hạn phổ biến nhất như sau.
Đáo hạn tại chỗ
Đáo hạn tại chỗ nghĩa là khách hàng vay đáo hạn sổ đỏ tại chính ngân hàng đã vay trước đó. Hình thức đáo hạn này khá đơn giản và phù hợp cho các khoản vay thế chấp. Mặt khác, khi chọn đáo hạn tại chỗ, khách hàng phải đảm bảo khoản vay mới bằng tài sản thế chấp theo yêu cầu của ngân hàng. Đồng thời, ngân hàng cho vay sẽ xem xét và đánh giá hoạt động kinh doanh, thu nhập và khả năng thanh toán của khách hàng để phê duyệt có cho vay hay không.
Đáo hạn chuyển vùng
Đáo hạn chuyển vùng ngược lại với đáo hạn tại chỗ. Tức là người vay đáo hạn tại một ngân hàng khác không phải là ngân hàng cho vay trước đó. Khi đến hạn thanh toán khoản vay, người vay chuyển sang vay tại ngân hàng khác, thường là các ngân hàng có thời hạn và lãi suất ưu đãi hơn. Khi đó, bạn có thể sử dụng khoản vay mới để trả nợ khoản vay cũ và số tiền còn lại dùng kinh doanh, đầu tư…
Vay đáo hạn bên ngoài (cá nhân, tổ chức)
Ngoài các ngân hàng uy tín, một số đơn vị, cá nhân cũng cung cấp dịch vụ đáo hạn sổ đỏ. Đây là hình thức mang tính tự phát bạn nên cân nhắc khi sử dụng. Theo đó, khi đến hạn, cá nhân, tổ chức cho bạn vay một khoản để trả nợ ngân hàng nhưng với lãi suất cao hơn rất nhiều lần. Sau khi trả nợ cho ngân hàng, người vay sẽ vay ngân hàng một khoản mới để trả số tiền đó cho người cho cá nhân, tổ chức cho vay.
Những ưu điểm khi sử dụng dịch vụ đáo hạn sổ đỏ
khi sử dụng dịch vụ đáo hạn sổ đỏ nói riêng và đáo hạn ngân hàng nói chung, người vay sẽ nhận được những lợi ích sau:
- Thực hiện nghĩa vụ trả nợ ngân hàng đúng thời hạn.
- Tránh rủi ro bị xiết nợ, tịch thu tài sản khi không có khả năng trả nợ đúng hạn.
- Tránh bị quy vào nợ xấu ảnh hưởng đến khả năng vay vốn trong tương lai.
- Thủ tục vay đáo hạn sổ đỏ đơn giản, nhanh chóng.
- Có thể được duyệt vay khoản vay mới lớn hơn khoản vay cũ để có thể trả nợ khoản vay cũ và có vốn để duy trì hoạt động kinh doanh.
- Ngoại trừ lãi suất cao ở các cá nhân, tổ chức tự phát, hầu hết các ngân hàng đều có mức lãi suất dịch vụ đáo hạn khá tốt cho khách hàng.
Dịch vụ đáo hạn sổ đỏ có mức phí bao nhiêu?
Mỗi ngân hàng, tổ chức tín dụng sẽ có mức phí (lãi suất) khác nhau. Về cơ bản, phí đáo hạn ngân hàng sổ đỏ trên thị trường hiện nay dao động từ 0.3% – 0.5%/ngày đối với gói vay thế chấp và 0.5 – 0.7% / ngày đối với khoản vay tín chấp. Mức phí này cũng thấp hơn đáng kể nếu khoản vay lớn ( hàng tỷ đồng).
Điều kiện để vay đáo hạn sổ đỏ ngân hàng là gì?
Để vay đáo hạn sổ đỏ ngân hàng, mọi người cần đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Là công dân Việt nam có độ tuổi từ 22 – 65 tuổi.
- Có tài sản thế chấp để ngân hàng xác định số tiền vay khi đáo hạn.
- Thu nhập hàng tháng ổn định để có khả năng trả nợ.
- Đăng ký tạm trú dài hạn tại khu vực có chi nhánh ngân hàng cho vay.
- Không nợ xấu ngân hàng hay bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
Thủ tục và hồ sơ vay đáo hạn sổ đỏ
Để sử dụng dịch vụ đáo hạn sổ đỏ, người đi vay cần chuẩn bị những giấy tờ sau:
- Khoản vay cá nhân: bao gồm CMND hoặc CCCD; sổ hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú; giấy đăng ký sở hữu tài sản ( sổ đỏ); giấy chứng minh thu nhập; hợp đồng vay thế chấp tài chính cho vay (bản sao); hồ sơ vay vốn ngân hàng và các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp khác. Lưu ý tất cả các giấy tờ trên phải còn hiệu lực sử dụng.
- Khoản vay doanh nghiệp: giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, biên bản họp của các thành viên công ty về việc vay vốn, các tài liệu liên quan đến thế chấp, các tài liệu vay ngân hàng…
Kết luận
Trên đây là một số thông tin cơ bản về dịch vụ đáo hạn sổ đỏ. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu vay đáo hạn thế chấp sổ đỏ thì đừng bỏ qua VPBank – ngân hàng uy tín, chất lượng hàng đầu trên thị trường vay vốn hiện nay. Ngân hàng còn cung cấp đa dạng gói vay với lãi suất ưu đãi. Còn chần chờ gì nữa mã không nhanh tay liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.
Bạn đang cần tư vấn vay:
Liên hệ Ngay Hotline Zalo ở website để hỗ trợ
Hoặc để lại thông tin Đăng Ký để được hỗ trợ nhé.
Xem thêm: Dịch vụ đáo hạn sổ đỏ ngân hàng VIB
Lãi suất đáo hạn ngân hàng Sacombank
Biên tập. VPBankvn.top
