Tìm hiểu thủ tục cắm sổ đỏ vay ngân hàng bạn nên biết

Hiện nay hầu hết các ngân hàng đều cung cấp đa dạng gói vay nhằm đáp ứng nhu cầu vay vốn đầu tư, kinh doanh, mua nhà, xe… của khách hàng. Trong đó, vay thế chấp sổ đỏ là một trong những hình thức cho vay phổ biến được nhiều người quan tâm. Vì vậy, nếu muốn sử dụng gói vay này, bạn cần hiểu rõ về thủ tục cắm sổ đỏ vay ngân hàng. Vpbankvn.top sẽ gửi đến mọi người một số thông tin quan trọng trước khi cho vay ngân hàng bằng sổ đỏ.

Thủ tục cắm sổ đỏ vay ngân hàng bao gồm những gì?

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay mà bạn sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở để thế chấp nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ với ngân hàng. Đồng thời, ngân hàng sẽ giữ sổ đỏ của người vay trong suốt thời gian vay. Nếu người vay không có khả năng trả nợ (cả gốc và lãi), ngân hàng sẽ thu giữ tài sản để thanh lý, trả nợ.

Giá trị khoản vay thường bằng khoảng 70% đến 80% giá trị thực của tài sản thế chấp. Tuy nhiên, với các trường hợp ngoại lệ, khoản vay có thể bằng hoặc lớn hơn. Vậy gói vay này cần những thủ tục cắm sổ đỏ vay ngân hàng nào? Người vay cần chuẩn bị một số thủ tục vay thế chấp sổ đỏ cơ bản như sau:

• Đơn đề nghị vay vốn và phương án trả nợ
• Chứng minh nhân dân / căn cước công dân
• Hộ khẩu/ giấy chứng nhận tạm trú
• Sổ đỏ, sổ hồng do người vay đứng tên
• Giấy chứng minh thu nhập hàng tháng
• Các giấy tờ liên quan đến bảo lãnh/tài sản đảm bảo
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn (không bắt buộc)
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng.

Thủ tục cắm sổ đỏ vay ngân hàng gồm những bước nào?

Quy trình làm thủ tục cắm sổ đỏ vay ngân hàng ở các địa chỉ cho vay khá giống nhau, bao gồm các bước sau:

Bước 1: Đăng ký vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng mà bạn lựa chọn. 

Quý khách hàng có thể đăng ký online hoặc tới trực tiếp ngân hàng để được nhân viên tư vấn thông tin gói vay, điều kiện, thủ tục, lãi suất… sau đó bạn sẽ được hướng dẫn cách chuẩn bị hồ sơ, thủ tục cắm sổ đỏ vay ngân hàng đầy đủ nhất. VP Bank là ngân hàng cung cấp gói vay thế chấp sổ đỏ uy tín, chất lượng hàng đầu. Khách hàng nên cân nhắc lựa chọn để vay nhanh chóng và làm thủ tục đơn giản. 

Bước 2: Ngân hàng thẩm định và xét duyệt hồ sơ.

Bước 3: Định giá tài sản (sổ đỏ) dùng thế chấp khoản vay

Bước 4: Xác định khoản vay

Sau khi thẩm định được giá trị tài sản, ngân hàng sẽ xác định số tiền tối đa khách hàng được vay dựa trên giá trị tài sản đảm bảo. Khách hàng sẽ nhận được kết quả xét duyệt hồ sơ trong thời gian sớm nhất.

Bước 5: Lập hợp đồng vay, thanh toán

Hợp đồng thế chấp giữa ngân hàng và bên vay/bên thế chấp được ký kết. Đồng thời, hợp đồng thế chấp được công chứng tại văn phòng công chứng. Cuối cùng, bên vay được nhận khoản vay được ghi rõ trên hợp đồng.

Vì sao nên vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng?

Hiện nay có rất nhiều hình thức vay thế chấp khác nhau nhưng vay thế chấp sổ đỏ vẫn được ưa chuộng hơn cả. Vậy đâu là nguyên nhân giúp hình thức này phổ biến như vậy? Cùng điểm qua những ưu điểm vượt trội của gói vay này dưới đây.

Lãi suất tốt

Ngoài uy tín của ngân hàng thì lãi suất là một trong những yếu tố quan trọng quyết định khách hàng có vay vốn hay không. Nhìn chung, hầu hết các ngân hàng đều có mức lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ thấp hơn so với các hình thức cho vay khác. Đây là một điểm cộng lớn giúp hình thức vay này được ưa chuộng nhất.

Mức hạn vay cao

Hiện nay, các ngân hàng đã tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho người dùng vay với số mức vay cao nhất có thể. Khách hàng có thể vay dài hạn lên đến 80% giá trị tài sản, thời gian vay lên đến 25 năm. Chưa kể, trong quá trình trả nợ, khách hàng cũng có thể thanh toán tất khoản nợ.

Nhiều phương thức thanh toán nợ

Khách hàng có thể đăng ký để lựa chọn hình thức thanh toán nợ hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm. Sẽ có nhiều gói vay khác nhau với lãi suất và thời hạn khác nhau phù hợp với từng đối tượng khách hàng (tùy theo điều kiện kinh doanh và khả năng tài chính).

Một số ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ lãi suất tốt nhất

Trên thực tế, các ngân hàng, công ty tài chính khác nhau sẽ có mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ khác nhau, dao động khoảng 6% -8% /năm. Sau đó, lãi suất sẽ tăng lên từ 3 – 5% tùy theo chính sách cho vay của từng ngân hàng. Vpbankvn.top sẽ gợi ý cho bạn một số ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ lãi suất tốt nhất hiện nay.

Kết luận

Trên đây là một số thông tin về thủ tục cắm sổ đỏ vay ngân hàng mới nhất. Hy vọng qua bài viết trên, bạn đã nắm chắc các thủ tục, giấy tờ cần thiết để vay vốn. Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với Vpbankvn.top để được tư vấn và đăng ký gói vay nhanh chóng. Chúc mọi người vay vốn thành công!

Khách hàng cần tư vấn vay vui lòng liên hệ:

Bạn cần tư vấn vay:

Liên hệ Hotline Zalo phía dưới website để hỗ trợ

Hoặc để lại thông tin Đăng Ký để được tư vấn nhé.

Xem thêm:

Vay thế chấp sổ đỏ hồ sơ cần những gì?

Vay 1 tỷ trong 20 năm trả bao nhiêu tháng

Biên tập: VPBankvn.top website vay vốn tốt nhất tại việt nam