Vay 1 tỷ trong 20 năm tại ngân hàng phải trả lãi bao nhiêu? Điều kiện vay như thế nào?

vay tín chấp 1 tỷ trong 20 năm

Khi gặp khó khăn về tài chính và cần một khoản vốn lớn để làm ăn, người ta thường tìm đến ngân hàng để vay mượn bởi tại đây có khả năng cung cấp vốn lớn và nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng. Vậy vay 1 tỷ trong 20 năm tại ngân hàng cần điều kiện gì, lãi suất như thế nào? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để đưa ra lựa chọn cho mình nhé.

Điều kiện để vay 1 tỷ trong 20 năm là gì?

Khách hàng có rất nhiều lý do để vay tiền ngân hàng, chẳng hạn như để mua nhà, mua xe, làm ăn kinh doanh,…Tuy nhiên, dù là lý do nào thì người vay cũng cần đáp ứng những điều kiện được đặt ra. Dưới đây là những điều kiện để vay 1 tỷ trong 20 năm tại ngân hàng:

vay tín chấp 1 tỷ trong 20 nămVay tín chấp 1 tỷ trong 20 năm

  • Người vay là công dân Việt Nam, có quốc tịch là người Việt Nam.
  • Người vay phải nằm trong độ tuổi từ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi (tính tới thời điểm đáo hạn khoản vay tại ngân hàng).
  • Có hộ khẩu thường trú, tạm trú gần với các chi nhánh ngân hàng mà bạn vay.
  • Chứng minh được công việc và thu nhập ổn định và có khả năng thanh toán nợ trong thời gian quy định của ngân hàng.
  • Sở hữu tài sản thế chấp có định mức lên tới 75% giá trị.
  • Không có nợ xấu tại bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào khi vay vốn.
  • Chứng minh được mục đích của khoản vay sử dụng vào công việc gì, có phù hợp với Pháp luật Việt Nam không.

Ngoài ra, tùy thuộc vào mỗi ngân hàng mà chính sách cho vay vốn sẽ được thay đổi, điều chỉnh phù hợp. Tuy nhiên, đây là những điều kiện chung mà khách hàng cần đảm bảo khi vay khoản vay 1 tỷ trong 20 năm.

Hồ sơ và các thủ tục cần thiết khi vay 1 tỷ trong 20 năm

Để vay 1 tỷ trong 20 năm 10 năm hoặc 5 năm tại ngân hàng, người vay cần chuẩn bị các hồ sơ và thủ tục sau đây:

  • CMND/CCCD/Hộ chiếu còn thị lực và sổ hộ khẩu của người vay.
  • Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập, chẳng hạn như hợp đồng lao động, sao kê lương 3 tháng gần đây nhất,…
  • Giấy tờ chứng minh mục đích của khoản vay, có thể là hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng.
  • Các loại giấy tờ liên quan đến chứng nhận sở hữu tài sản: sổ đỏ/sổ hồng, giấy đăng ký ô tô chính chủ

Thủ tục vay tín chấp 1 tỷ trong 20 nămThủ tục vay tín chấp 1 tỷ trong 20 năm

Cách tính lãi suất hàng tháng phải trả khi vay 1 tỷ trong 20 năm

Khi vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm, lãi suất là vấn đề mà khách hàng quan tâm nhất. Từ mức lãi suất đó, người vay có thể tính mình cần trả cả gốc lẫn lãi bao nhiêu mỗi tháng. Hiện nay, cách tính lãi suất phổ biến nhất tại các ngân hàng là áp dụng theo dư nợ giảm dần và dư nợ ban đầu. Cách tính vay 1 tỷ trong 20 năm 10 năm như sau:

Tính lãi suất vay 1 tỷ trong 20 năm theo dư nợ giảm dần

Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần là hình thức tính lãi dựa trên số tiền thực tế mà người vay còn nợ ngân hàng, nghĩa là không tính đến số tiền gốc mà bạn đã vay ở các tháng trước đó. Công thức tính cụ thể:

Lãi suất vay tháng thứ N+=(Dư nợ thực tế của tháng thứ n x Lãi suất vay)/kỳ hạn vay

Tiền nợ phải trả hàng tháng = Nợ gốc+Nợ lãi suất

Ví dụ: Khách hàng vay 1 tỷ trong 20 năm với lãi suất cố định là 1% thì số tiền mỗi tháng được tính như sau:

Tháng thứ nhất

Tiền lãi suất: 1,000,000,000 x 1% =10,000,000 VNĐ

Nợ gốc: 1,000,000,000/ (20 năm x 12 tháng) = 4,167,000 VNĐ

Vậy tổng số tiền mà bạn phải trả tháng đầu tiên là: 10,000,000 + 4,167,000 =14,167,000 VNĐ

Cách tính lãi suất vay 1 tỷ trong 20 nămCách tính lãi suất vay 1 tỷ trong 20 năm

Tháng thứ 2 được phải trả:

Tiền lãi suất: (1,000,000,000 – 4,167,000) x 1% = 9,958,000 VNĐ

Tiền nợ gốc: 1,000,000,000/240 tháng = 4,167,000đ

Như vậy, số tiền cần trả trong tháng 2 là: 4,167,000 + 9,958,000 = 14,125,000 VNĐ

Các tháng tiếp theo cũng sẽ được tính tương tự vậy.

Tính lãi suất vay 1 tỷ trong 20 năm theo dư nợ ban đầu

Nếu lựa chọn hình thức này thì mức lãi suất sẽ được tính dựa trên số tiền vay ban đầu trong suốt quá trình, tức là phải trả số tiền tương tự nhau trong suốt quá trình vay. Tính lãi suất theo dư nợ ban đầu cũng được tính theo công thức áp dụng cho dư nợ giảm dần. Tuy nhiên, mỗi tháng người vay cần phải trả số tiền là như nhau, tức là 14,167,000 VND trong vòng 20 năm.

Ngân hàng hỗ trợ vay 1 tỷ trong 20 năm

Hiện nay, tất cả các ngân hàng đều hỗ trợ gói vay 1 tỷ cho khách hàng trong vòng 20 năm. Tuy nhiên, điều này phụ thuộc rất nhiều vào giá trị tài sản đảm bảo của khách hàng. Tài sản mang ra thế chấp cần có định giá cao hơn số tiền mà bạn sẽ vay ngân hàng.

Bên cạnh đó, nhằm thu hút khách hàng nên mức lãi suất vay tiền thế chấp của các ngân hàng không có sự chênh lệch nhiều. Mức lãi suất ưu đãi trong thời gian đầu thường dao động trong khoảng 7%-9%. Về sau khi hết ưu đãi thì mức lãi suất sẽ là 10%-13%.

Tuy nhiên, ngân hàng còn sẽ phụ thuộc vào điều kiện của khách hàng và chính sách của mình để điều chỉnh cho phù hợp. Dưới đây là bảng lãi suất với mức vay 1 tỷ trong 20 năm tại một số ngân hàng nổi bật:

Ngân hàng

Mức lãi suất

Vietcombank

8.4%-12,2%/năm

VPBank

7,6%-11%/năm

Agribank

8,5%-10,5%/năm

Shinhan Bank

7,5%-10,5%/năm

TP Bank

7,4%-12%

Như vậy, qua bài viết trên dây, chúng tôi đã giúp bạn giải đáp được những điều kiện cần khi vay 1 tỷ trong 20 năm tại ngân hàng và cách tính tiền lãi của hình thức này. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về khoản vay này và có những quyết định chính xác cho mình.

Khách hàng cần tư vấn vay thế chấp vui lòng liên hệ: 0707.733.650

Xem thêm bài viết nên đọc trước khi vay:

Vay 500 triệu trong 10 năm lãi bao nhiêu?

Vay 700 triệu trong 10 năm 20 năm góp bao nhiêu 1 tháng

Vay 2 tỷ trong 20 năm góp bao nhiêu tháng

Vay 3 tỷ trong 25 năm trả như thế nào?

Biên tập nội dung: VPBankvn.top

5/5 - (1 vote)

[]
1 Step 1
Nhanh Tay! Chỉ 3 Phút Đăng Ký Vay VPBank Ngay Tại Đây!
Họ và tênyour full name
Số CMND/CCCDyour full name
Số điện thoạiyour full name
Nơi ở hiện tạiyour full name
Số tiền cần vayyour full name
Hiện Bạn Đang Vay Tại?
Previous
Next