Lãi suất vay 3 tỷ trong 25 năm được tính như thế nào? Thủ tục ra sao?

Trong cuộc sống, khi cần đến một nguồn vốn lớn, mọi người thường chọn cách vay ngân hàng bởi tính đảm bảo và nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng của nhà băng. Vậy nếu vay 3 tỷ trong 25 năm tại ngân hàng thì lãi suất như thế nào? Thủ tục có phức tạp không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc về hình thức vay này.

Điều kiện để vay 3 tỷ trong 25 năm

Mặc dù vay với một số tiền khá lớn nhưng ngân hàng cũng không đòi hỏi quá nhiều điều kiện phức tạp từ khách hàng. Không những thế, bên ngân hàng còn hỗ trợ nhiều chính sách ưu đãi về lãi suất cho người vay. Với gói vay 3 tỷ trong 25 năm bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:

vay 3 tỷ trong 25 nămLãi suất vay 3 tỷ trong 25 năm

  • Là công dân nước Việt Nam, nằm trong độ tuổi từ 18 đến 70 tuổi (số tuổi có thể được điều chỉnh bởi quy định của mỗi ngân hàng khác nhau).
  • Có hộ khẩu thường trú hoặc giấy tờ tạm trú gần với chi nhánh ngân hàng giao dịch.
  • Người vay cần có thu nhập ổn định và chứng minh được khoản thu nhập đó để đảm bảo với ngân hàng về khả năng trả nợ. 
  • Có tài sản thế chấp để vay, có thể là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, được ngân hàng định giá đủ điều kiện. Thông thường sẽ cho vay trong khoảng 70-80% giá trị tài sản đó.
  • Chứng minh được mục đích vay vốn.
  • Không có dư nợ xấu tại bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào tại thời điểm vay vốn để đảm bảo sự uy tín của người vay.

Thủ tục hồ sơ và quá trình vay 3 tỷ trong 25 năm

Để vay 3 tỷ trong 25 năm tại ngân hàng, người vay cần phải chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

  • CMND/CCCD/Hộ khẩu còn thị lực và sổ hộ khẩu.
  • Hồ sơ chứng minh được mục đích của khoản vay, chẳng hạn như hợp đồng mua bán, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất và nhà, đơn đề nghị vay vốn theo mẫu ngân hàng.
  • Giấy tờ chứng minh công việc và thu nhập ổn định: hợp đồng lao động, bảng sao kê lương,…
  • Hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản đem đi thế chấp: Giấy chứng nhận sở hữu bất động sản, ô tô, đăng ký kinh doanh.

Quy trình vay 3 tỷ trong 25 nămThủ tục và quy trình vay 3 tỷ trong 25 năm

Quy trình vay 3 tỷ trong 25 năm được thực hiện theo các bước sau:

Chuẩn bị hồ sơ mà ngân hàng quy định rồi gửi cho nhân viên tín dụng. 

Sau khi hồ sơ đã được kiểm tra, ngân hàng sẽ gọi bạn đến để ký cam kết. Cách làm này để giúp ngân hàng giảm thiểu rủi ro cho khoản vay và số tiền được sử dụng vào đúng mục đích.

Cuối cùng, sau khi hồ sơ đã đủ tiêu chuẩn phê duyệt, ngân hàng sẽ giải ngân cho bạn.

Lãi suất ngân hàng vay 3 tỷ trong 25 năm được tính như thế nào?

Với gói vay 3 tỷ trong 25 năm, hiện nay các ngân hàng đều áp dụng theo 2 cách tính: tính theo dư nợ giảm dần và tính theo dư nợ gốc. Với mỗi cách tính này, số tiền lãi suất mà khách hàng cần trả mỗi tháng sẽ không giống nhau.

Tính lãi suất theo dư ban đầu (dư nợ gốc)

Đây là cách tính lãi suất được khá nhiều ngân hàng áp dụng, số tiền mà khách hàng cần trả mỗi tháng sẽ được tính như sau:

  • Số tiền lãi suất phải trả = Khoản vay ban đầu x lãi suất 
  • Số tiền gốc phải trả = Khoản tiền vay ban đầu : kỳ hạn vay tiền
  • Tổng số tiền cần trả hàng tháng = Tiền gốc + Tiền lãi

Lãi suất của khoản vay 3 tỷ trong 25 nămLãi suất của khoản vay 3 tỷ trong 25 năm

Ví dụ: Bạn mượn ngân hàng 3 tỷ trong 25 năm để kinh doanh với lãi suất là 1%/tháng thì số tiền mà bạn phải trả ngân hàng là:

Tiền lãi = 3,000,000,000 x 1% = 30,000,000đ

Tiền gốc: 3,000,000,000 : 300 = 10,000,000đ

Tổng số tiền cần trả hàng tháng = 30,000,000 + 10,000,000 = 40,000,000đ

Như vậy, người vay cần phải trả 40,000,000đ cho ngân hàng mỗi tháng và trong vòng 25 năm.

Tính lãi suất vay 3 tỷ trong 25 năm theo dư nợ giảm dần

So với cách tính dư nợ gốc thì tính theo dư nợ giảm dần sẽ giúp anh em có lợi hơn. Vẫn ví dụ đó nhưng đối với hình thức này sẽ được tính như sau:

Tháng đầu tiên:

Tiền lãi = 3,000,000,000 x 1% = 30,000,000đ

Tiền gốc: 3,000,000,000 : 300 = 10,000,000đ

Số tiền nợ cần trả tháng đầu = 30,000,000 + 10,000,000 = 40,000,000đ

Tháng thứ hai:

Tiền lãi suất cần trả = (3,000,000,000 – 10,000,000) x 1% =29,900,000đ

Tiền gốc cần trả = 3,000,000,000 : 300 = 10,000,000đ

Tổng số tiền nợ cần trả tháng 2 là 39,900,000đ

Những tháng tiếp theo cứ tiếp tục tính theo công thức này.

Một số lưu ý khi vay 3 tỷ trong 25 năm

Trước khi vay vốn lớn tại ngân hàng, bạn cần cân nhắc và tính toán kỹ càng khả năng tài chính của mình để tránh vi phạm hợp đồng cho vay của ngân hàng. Bên cạnh đó, bạn cũng cần lưu ý những điều sau:

  • Không nên tính quá sát khả năng chi trả nợ ngân hàng với mức thu nhập của mình bởi lỡ bất ngờ có chuyện gì xảy ra bạn không thể xoay sở tiền kịp.
  • Nên tìm hiểu kĩ càng mức lãi suất của các ngân hàng uy tín để lựa chọn đơn vị phù hợp với mình.
  • Chọn thời gian vay phù hợp với khả năng tài chính, với mức vay vốn 3 tỷ kì hạn vay dài nhất là 25 năm.

Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết về điều kiện, hồ sơ cần có khi vay 3 tỷ trong 25 năm tại ngân hàng và cách tính lãi suất chi tiết cho khách hàng. Hy vọng bài viết đã mang đến thông tin hữu ích cho bạn trong quá trình chọn khoản vay. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì thì hãy liên hệ với chúng tôi.

 

Xếp hạng chúng tôi

[]
1 Step 1
Nhanh Tay! Chỉ 3 Phút Đăng Ký Vay VPBank Ngay Tại Đây!
Họ và tênyour full name
Số CMND/CCCDyour full name
Số điện thoạiyour full name
Nơi ở hiện tạiyour full name
Số tiền cần vayyour full name
Hiện Bạn Đang Vay Tại?
Previous
Next