Những điều cần biết khi vay 400 triệu trong 10 năm

Nhu cầu vay vốn của người tiêu dùng hiện nay ngày một tăng cao, đặc biệt là vay số tiền có giá trị lớn và có hạn mức trả trong khoảng thời gian dài. Để đáp ứng được nhu cầu này của người tiêu dùng, các ngân hàng lớn trên cả nước bắt đầu mở nhiều gói vay khác nhau, trong đó có gói 400 triệu trong 10 năm thu hút rất nhiều sự quan tâm của người tiêu dùng. 

Vay 400 triệu trong 10 năm có ưu điểm gì?

Sở dĩ, gói vay 400 triệu trong 10 năm được nhiều người tiêu dùng lựa chọn vì mang đến rất nhiều ưu điểm như:

• Giải quyết ngay các nhu cầu tài chính như mua nhà, xe, củng cố nguồn vốn… 
• Hạn mức trả nhiều năm nên giảm được áp lực chi trả cho người vay. 
• Tài sản thế chấp cho ngân hàng không cần phải có giá trị cao. 
• Người vay có thể thanh toán nợ trước hạn để được hưởng nhiều ưu đãi từ ngân hàng. 
• Đa dạng hình thức thanh toán như theo tháng, theo quý hoặc theo định kỳ tùy vào thỏa thuận giữa người vay và ngân hàng. 

Lãi suất khi vay 400 triệu trong 10 năm

Hiện nay, có không ít ngân hàng hỗ trợ vay vốn 400 triệu trong 10 năm với nhiều mức lãi suất khác nhau, tùy vào từng ngân hàng mà bạn lựa chọn nhưng thông thường sẽ giao động từ 9 – 11%/năm. 

Để có thể biết chính xác số tiền mà mình cần thanh toán với ngân hàng, bạn có thể tham khảo công thức tính lãi suất như sau:

• Tiền nợ gốc: Tiền vay/Thời hạn theo tháng. 

• Tiền lãi: Số tiền còn lại * Số ngày tính lãi * Lãi suất theo năm. 

• Tổng tiền cần thanh toán: Tiền nợ gốc + Tiền lãi. 

Ví dụ: Bạn vay 400 triệu trong 10 năm với mức lãi suất là 9%/năm thì ta có thể quy đổi thành vay 400 triệu và chi trả trong vòng 120 tháng với mức lãi suất là 0.75%/tháng. Như vậy, số tiền bạn cần thanh toán mỗi tháng sẽ là:

• Số tiền lãi: 0.75 * 400.000.000đ = 3.000.000đ/tháng. 

• Tiền gốc: 400.000.000đ/120 = 3.333.333đ/tháng. 

• Tổng tiền cần chi trả: 3.000.000 + 3.333.333 = 6.333.333đ/tháng. 

Đối với những tháng kế tiếp, bạn có thể áp dụng công thức:

• Số tiền lãi: (400.000.000đ – 3.333.333đ) * 0.75% – 2.975.000đ. 

• Tổng số tiền cần thanh toán: 3.333.000 + 2.975.000đ = 6.308.333đ

Làm sao để vay 400 triệu trong 10 năm

Với công thức trên, có thể thấy rằng, việc vay 400 triệu trong 10 năm là cơ hội giúp bạn có được một số vốn lớn nhưng lại không phải áp lực việc thanh toán mỗi tháng vì số tiền mà bạn cần thanh toán sẽ giảm dần ở những kỳ thanh toán tiếp theo. Vậy làm sao để có thể đăng ký gói vay này?

Các cách vay 400 triệu trong 10 năm

Để có thể vay 400 triệu trong 10 năm, bạn có thể thử qua một trong các cách sau:

• Thế chấp nhà ở, tài sản cá nhân cho các công ty tài chính tư nhân để được giải ngân ngay trong ngày. 
• Đăng ký vay vốn thế chấp với ngân hàng chính thống. 
• Liên hệ với các công ty dịch vụ có liên kết với ngân hàng nhưng cách này bạn cần phải chi trả một khoản phí cho công ty dịch vụ. 

Điều kiện vay

Hầu hết, theo quy định tại các ngân hàng cũng như công ty tín dụng, tài chính, để có thể đăng ký gói vay 400 triệu trong 10 năm, bạn phải đáp ứng được các điều kiện dưới đây:

• Độ tuổi người vay phải từ 20 – 60 tuổi. 
• Có công việc ổn định và phải chứng minh thu nhập cá nhân. 
• Có tài sản thế chấp như nhà ở, đất đai, bất động sản hoặc các chứng từ có giá trị từ 600 triệu trở lên. 
• Phải đề xuất phương án vay và thanh toán khoản nợ hợp lý cho ngân hàng. 

Quy trình vay 400 triệu trong 10 năm

Khi bạn đến các ngân hàng để làm hồ sơ đăng ký vay 400 triệu trong 10 năm, quy trình vay sẽ được diễn ra như sau. 

Ngân hàng xác minh thông tin khách hàng

Sau khi bạn đã cung cấp đầy đủ thông tin cho ngân hàng, phía ngân hàng sẽ cử nhân viên đến địa chỉ nhà ở, liên hệ với nơi làm việc để xác minh độ chính xác của những thông tin mà bạn cung cấp, từ đó biết được nguồn chi trả của khách hàng từ đâu. 

Định giá tài sản

Sau khi xác minh thông tin khách hàng, đội ngũ nhân viên ngân hàng sẽ đến địa chỉ tài sản mà bạn dùng để thế chấp và định giá. Thông thường, các tài sản bạn sử dụng để thế chấp khi đăng ký gói vay phải có giá trị trên 600 triệu đồng. 

Ký hợp đồng thế chấp

Ngân hàng sau khi đã định giá tài sản sẽ thương lượng giá trị với khách hàng. Nếu như khách hàng đồng ý, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thế chấp cũng như giấy nhận nợ tại văn phòng công chứng để đảm bảo tính pháp lý. 

Đăng ký thế chấp và thống nhất lại các điều khoản

Bước cuối cùng, sau khi cả hai đã thống nhất gói vay vốn trên, phía ngân hàng sẽ mang hợp đồng thế chấp cũng như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khách hàng đi đăng ký thế chấp và công chứng tại các văn phòng công chứng để công nhận khoản vay.

Sau đó, khi cơ quan có thẩm quyền xác nhận nguồn tài sản của khách hàng đã được thế chấp cho ngân hàng, khách hàng sẽ cung cấp các giấy tờ cá nhân như CMND/CCCD, Sổ hộ khẩu bản Photo, Giấy xác nhận hôn nhân để làm thủ tục và giải ngân. 

Lời kết

Gói vay 400 triệu trong 10 năm là một trong những gói vay vốn được nhiều khách hàng lựa chọn hiện nay vì có nhiều ưu điểm và giúp khách hàng giảm được áp lực chi trả. Bạn có thể liên hệ và đăng ký vay tại các ngân hàng cũng như công ty tài chính uy tín một cách thuận lợi khi tham khảo những thông tin đã được cung cấp ở trên. 

Bạn cần tư vấn vay:

Liên hệ Hotline Zalo phía dưới website để hỗ trợ

Hoặc để lại thông tin Đăng Ký để được tư vấn nhé.