Những điều cần biết về việc vay nóng thế chấp sổ đỏ

Nếu vay thế chấp sổ đỏ cho các ngân hàng thường khiến cho người tiêu dùng mất nhiều thời gian trong việc đợi giải ngân và giải quyết hồ sơ thì vay nóng thế chấp sổ đỏ lại mang đến cho người tiêu dùng nhiều tiện lợi như có tiền ngay, không giới hạn đối tượng vay vốn. Vậy vay nóng thế chấp sổ đỏ như thế nào?

Những ai cần vay nóng thế chấp sổ đỏ

Ngoài việc vay thế chấp sổ đỏ cho các ngân hàng, một số người rơi vào các trường hợp dưới đây nên chọn vay nóng thế chấp sổ đỏ như:

• Bất động sản đang ở khu vực quy hoạch toàn bộ và không được ngân hàng chấp nhận thế chấp. 
• Bất động sản có diện tích dưới 10m2. 
• Vị trí địa lý không thuận lợi như: Hẻm vào nhà nhỏ dưới 1m2 hoặc có lối đi chung đụng. 
• Cần tiền gấp và đang có nhu cầu giải ngân ngay. 
• Người thuộc nợ xấu nhóm 5 trở lên. 

Ngoài ra, một số trường hợp đang cần tiền gấp để làm một số việc như mua bất động sản trong thời gian giá thị trường đang hạ thấp, để đầu tư kinh doanh trong lúc thị trường đang có nhiều lợi thế, cần tiền để đáo hạn cho ngân hàng,… cũng cần phải vay nóng thế chấp sổ đỏ để có tiền ngay. 

Ưu điểm và khuyết điểm của việc vay thế chấp sổ đỏ

Vay nóng thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn không thông qua ngân hàng chính thống nên thường sẽ tồn tại rủi ro cũng như ưu điểm song song với nhau. Thông thường, hình thức vay này sẽ mang đến cho bạn ưu và khuyết điểm như sau. 

Ưu điểm của vay nóng thế chấp sổ đỏ

Đối với việc vay nóng thế chấp sổ đỏ sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được thời gian làm hồ sơ, thủ tục và thời gian giải ngân. Các nơi cung cấp dịch vụ vay nóng sẽ cho phép bạn làm hồ sơ, thủ tục vay vốn đơn giản, chỉ cần bạn cung cấp sổ đỏ có giá trị pháp lý chính chủ là đã có thể được giải ngân ngay trong ngày. 

Bên cạnh đó, vay nóng thế chấp sổ đỏ không giới hạn hạn mức giải ngân, bạn có thể có được đúng số tiền mà mình mong muốn và không cần phải thanh toán khoản tiền phạt khi trả trước hạn như đăng ký vay thế chấp sổ đỏ với các ngân hàng. 

Khuyết điểm của vay nóng thế chấp sổ đỏ

Mặc dù có nhiều ưu điểm nhưng việc vay nóng thế chấp sổ đỏ cũng tồn tại nhiều khuyết điểm như sau:

• Yêu cầu phải ký hợp đồng chuyển nhượng. 
• Lãi suất cao, thường là từ 3 – 5%/tháng tùy vào số tiền bạn vay. 
• Không đảm bảo được an toàn khi bàn giao giấy tờ bản chính. 
• Thời gian vay không nhiều, chỉ từ 1 – 3 tháng. 
• Nguy cơ tiền lãi tăng dần và mất nhà khá cao so với việc vay ở các ngân hàng chính thống. 

Quy định về việc vay nóng thế chấp sổ đỏ

Cũng như đăng ký vay thế chấp ở các ngân hàng, khi chọn vay nóng thế chấp sổ đỏ, bạn cần phải nắm được các quy định về hình thức vay này thì mới có thể đăng ký vay thành công. 

Điều kiện vay

Đối với vay nóng thế chấp sổ đỏ, điều kiện vay thường sẽ bao gồm:

• Ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản minh bạch. 
• Tài sản thế chấp phải là sổ đỏ hoặc xe hơi chính chủ. 
• Chỉ được vay 70 – 80% giá trị tài sản được thế chấp. 
• Thời hạn chi trả từ 1 tháng – 3 tháng – 6 tháng. 
• Lãi suất được thỏa thuận giữa hai bên theo quy định của Pháp luật. 

Thủ tục đăng ký vay

Khi đăng ký vay nóng thế chấp sổ đỏ, bạn cần phải có đầy đủ các giấy tờ và thủ tục như sau:

• Giấy tờ tùy thân: CCCD/CMND còn hiệu lực, Sổ hộ khẩu, Giấy thể hiện tình trạng hôn nhân, Thông báo nộp lệ phí trước bạ (Đối với bất động sản tại khu vực TP.HCM). 

• Các loại giấy tờ khác: Quyết định đổi số nhà, Giấy phép xây dựng nhà ở, Thông tin địa chính, Giấy quyết định ly hôn, Giấy chứng tử, Văn bản thừa kế… 

Trong trường hợp bạn muốn hủy bỏ hợp đồng và lấy sổ đỏ về khi đã có đủ số tiền chi trả, có thể liên hệ trực tiếp với đơn vị cho vay để hủy hợp đồng và nhận sổ đỏ. 

Những lưu ý cần biết khi vay nóng thế chấp sổ đỏ

Trước khi quyết định lựa chọn hình thức vay nóng thế chấp sổ đỏ, bạn cần lưu ý thêm một số điều như sau:

• Chuẩn bị tâm lý vững vàng khi đăng ký và làm thủ tục để dễ dàng kiểm soát tình hình cũng như kiểm tra giấy tờ. 
• Luôn thật kỹ lưỡng trong việc kiểm tra hợp đồng ký kết giữa bạn và bên cho vay. 
• Tìm hiểu kỹ thông tin của bên cho vay để lựa chọn được chỗ cho vay uy tín, an toàn. 
• Có khả năng chi trả cụ thể vì lãi suất khi vay nóng thế chấp sổ đỏ khá cao. 
• Xác định rõ mục đích vay của bạn là gì và tự giới hạn thời gian chi trả để tránh áp lực khi lãi suất tăng dần. 

Lời kết

So với việc vay thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng, vay nóng thế chấp sổ đỏ mang đến cho người dùng nhiều ưu điểm và tiện lợi. Tuy nhiên, hình thức vay này được đánh giá là khá nguy hiểm nếu như bạn không có được cơ sở cho vay uy tín. Trước khi vay, tốt hơn hết, hãy luôn tìm hiểu kỹ thông tin của bên cho vay và đặt ra cho mình một hạn mức vay hợp lý.

Bạn đang cần tư vấn vay:

Liên hệ Ngay Hotline Zalo ở website để hỗ trợ

Hoặc để lại thông tin Đăng Ký để được hỗ trợ nhé.