Vay 5 tỷ trong 20 năm được tính lãi suất như thế nào?

vay 5 tỷ trong 20 năm

Vay thế chấp là một hình thức vay rất phù hợp cho những ai cần số vốn lớn để mua nhà, mua xe, kinh doanh, đầu tư,… Bởi với gói vay nay, khách hàng vừa có thể mượn ngân hàng được một số tiền lớn vừa có thời gian trả dài giúp họ không bị áp lực về tài chính. Vậy gói vay 5 tỷ trong 20 năm có lãi suất như thế nào? Các bạn đọc đừng bỏ qua bài viết này để hiểu rõ hơn nhé.

Ngân hàng nào cho vay 5 tỷ trong 20 năm?

Hiện nay, tất cả các ngân hàng đều có dịch vụ cho vay 5 tỷ trong 20 năm miễn là bạn đáp ứng đủ điều kiện mà ngân hàng đó đưa ra. Tuy nhiên, lãi suất của mỗi ngân hàng không giống nhau. Bạn có thể tham khảo lãi suất vay ở nhiều nơi để chọn nơi vay vốn cũng như mức lãi suất phù hợp với mình. Một số ngân hàng uy tín như:

  • Ngân hàng VPBank vay 5 tỷ với lãi suất 9,5%-10%/năm trong thời hạn 20 năm.
  • Ngân hàng MBBank vay 5 tỷ trong 20 năm với lãi suất 9%-10%/năm.
  • Ngân hàng BIDV vay 5 tỷ trong vòng 20 năm với lãi suất vay là 8%-8,5%/năm.
  • Ngân hàng Eximbank vay 5 tỷ với lãi suất 10%/năm với kỳ hạn là 20 năm.

Bên cạnh đó, vẫn còn rất nhiều ngân hàng khác cho vay vốn 5 tỷ với lãi suất cực kỳ ưu đãi.

lãi suất vay 5 tỷ trong 20 năm tại các ngân hàngLãi suất vay 5 tỷ trong 20 năm tại một số ngân hàng

Hướng dẫn cách tính lãi suất vay 5 tỷ trong 20 năm

Khi vay 5 tỷ trong 20 năm, các ngân hàng sẽ áp dụng cách tính lãi suất theo 2 kiểu dưới đây:

Tính lãi suất vay 5 tỷ trong 20 năm theo dư nợ ban đầu

Tính lãi suất theo dư nợ ban đầu sẽ dựa vào số tiền gốc mà bạn còn nợ ngân hàng để tính lãi suất trong suốt quá trình thanh toán nợ. Cụ thể cách tính như sau:

  • Số tiền lãi hàng tháng = 5,000,000,000 x (lãi suất/12 tháng)
  • Số tiền gốc = Khoản nợ ban đầu/ kỳ hạn vay tiền
  • Tổng số tiền cần trả hàng tháng cho ngân hàng = Tiền lãi + Tiền gốc

Ví dụ cụ thể: Khách hàng vay thế chấp ngân hàng 5 tỷ trong 20 năm để kinh doanh với lãi suất là 1%/tháng thì số tiền là:

  • Tiền lãi = 5,000,000,000 x1%= 50,000,000VND
  • Tiền gốc = 5,000,000,000/240 = 20,833,333 VND
  • Tổng số tiền cần trả mỗi tháng = 50,000,000 + 20,833,333 = 70,833,333 VND

Như vậy, nếu tính theo dư nợ gốc thì mỗi tháng người vay phải trả 70,833,333 VND cho ngân hàng trong vòng 20 năm.

Tính lãi suất vay 5 tỷ trong 20 năm theo dư nợ giảm dần

Nếu ngân hàng áp dụng cách tính theo dư nợ giảm dần thì người vay sẽ có lợi hơn ít, tức là số tiền mà bạn trả không dựa vào khoản vay gốc mà dựa vào số tiền thực tế mà bạn đang nợ sau khi đã thanh toán qua các tháng. Cụ thể: Cũng với mức vay 5 tỷ trong 20 năm và lãi suất 1%/tháng

Cách tính lãi suất vay 5 tỷ trong 20 nămCách tính lãi suất vay 5 tỷ trong 20 năm

Tháng đầu tiên

  • Tiền lãi cần trả= 5,000,000,000 x1%= 50,000,000VND
  • Tiền gốc cần trả = 5,000,000,000/240 = 20,833,333 VND
  • Tổng số tiền cần trả tháng thứ nhất = 50,000,000 + 20,833,333 = 70,833,333 VND 

Tháng thứ hai

  • Số tiền lãi tháng thứ 2 = (5,000,000,000 – 20,833,333) x 1% = 47.916.666 VNĐ
  • Số tiền gốc = 5,000,000,000/240 = 20,833,333 VND
  • Số tiền cần trả ở tháng thứ 2 = 20,833,333 VND + 47.916.666 = 68,749,000 VNĐ

Số tiền cần thanh toán trong các tháng tiếp theo sẽ giảm dần theo số tiền mà khách hàng đã trả vào các tháng trước đó.

Vay 5 tỷ trong 20 năm cần đảm bảo những điều kiện gì?

Vay 5 tỷ là khoản vay lớn, không đơn giản như các hình thức vay đơn giản khác vì vậy không phải ai cũng có thể đáp ứng yêu cầu của khoản vay này. Thông thường các điều kiện cần đảm bảo là:

Điều kiện vay 5 tỷ trong 20 nămĐiều kiện vay 5 tỷ trong 20 năm

  • Khách hàng có độ tuổi từ từ 18-70 tuổi tính đến thời điểm tất toán tiền nợ, là công dân Việt Nam.
  • Sở hữu tài sản thế chấp có giá trị lớn hơn số tiền vay ngân hàng.
  • Người vay có địa chỉ thường trú/tạm trú gần với các phòng giao dịch của ngân hàng hỗ trợ.
  • Không có lịch sử tín dụng xấu tại ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.
  • Người vay cần chứng minh được mục đích vay vốn là gì để đảm bảo không vi phạm pháp luật.
  • Người vay phải có công việc và thu nhập ổn định để chứng minh được khả năng trả nợ cho ngân hàng.

Quy trình vay 5 tỷ trong 20 năm tại ngân hàng VPBank

Muốn vay vốn của ngân hàng VPBank, người vay cần thực hiện theo thứ tự quy trình dưới đây:

Bước 1: Tạo hồ sơ vay vốn

Quý khách đến chi nhánh ngân hàng gần nơi mình sống nhất để đăng ký vay vốn thế chấp, cụ thể là vay 5 tỷ trong 20 năm bằng sổ đổ. Sau đó nhân viên sẽ tu vấn các loại hồ sơ mà bạn cần chuẩn bị cho quá trình vay vốn.

Bước 2: Kiểm tra hồ sơ

Sau khi nộp hồ sơ, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định các loại giấy tờ trong đó rồi kiểm tra lịch sử tín dụng của bạn để đảm bảo khả năng chi trả.

Bước 3: Thẩm định tài sản thế chấp

Nhân viên sẽ kiểm tra và đánh giá xem tài sản của bạn có hợp pháp không, có dính líu vào các vụ tranh chấp nhà đất không, người vay có đứng tên nhà đất đó không. Trong trường hợp người vay không đứng tên thì bạn cần người bảo lãnh để được vay vốn.

Bước 4: Xét duyệt hạn mức mà ngân hàng có thể cho vay

Sau khi đã kiểm tra và thẩm định hồ sơ, tài sản thế chấp, nếu khoản vay vốn được chấp nhận thì ngân hàng sẽ thông báo đến khách hàng những thông tin chi tiết nhất về gói vày này như lãi suất, thời hạn, hạn mức,…

Bước 5: Giải ngân

Sau khi ký hợp đồng 2-3 ngày, ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân khoản vay về tài khoản của bạn thông qua chuyển khoản hoặc bằng tiền mặt.

Qua những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ, chắc hẳn các bạn đã hiểu rõ hơn về cách tính lãi suất của khoản vay 5 tỷ trong 20 năm phải không nào? Hy vọng những thông tin này sẽ có hữu ích cho bạn trong việc chọn khoản vay và ngân hàng hỗ trợ.

 

5/5 - (1 vote)

[]
1 Step 1
Nhanh Tay! Chỉ 3 Phút Đăng Ký Vay VPBank Ngay Tại Đây!
Họ và tênyour full name
Số CMND/CCCDyour full name
Số điện thoạiyour full name
Nơi ở hiện tạiyour full name
Số tiền cần vayyour full name
Hiện Bạn Đang Vay Tại?
Previous
Next