Tìm hiểu điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ

Vay thế chấp số đỏ 1 tỷ đang là hình thức vay được nhiều người quan tâm hiện nay. Với mức lãi suất hấp dẫn, thủ tục vay không quá phức tạp, đây sẽ là phương án giúp giải quyết vấn đề tài chính của bạn nhanh chóng. Vậy điều kiện, quy trình, thủ tục hồ sơ vay như thế nào? Mức lãi suất phải trả mỗi tháng là bao nhiêu? Cùng chúng tôi tìm hiểu qua nội dung bài viết sau đây.

Vay thế chấp sổ đỏ là gì?

Trước khi tìm hiểu chi tiết về điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ thì bạn nên nắm rõ khái niệm vay thế chấp sổ đỏ. Đây là hình thức vay thế chấp, trong đó sổ đỏ là tài sản đảm bảo để thế chấp cho khoản vay. Sổ đỏ này bắt buộc phải đứng tên chính chủ. Trường hợp sổ đỏ đứng tên người thân thì bạn phải có giấy ủy quyền mới có thể hoàn thiện hồ sơ để đủ điều kiện vay vốn thế chấp bằng hình thức này.

Trong thời gian vay vốn, sổ đỏ sẽ được ngân hàng giữ lại. Nếu quá thời gian tất toán mà người vay không có khả năng thanh toán cả gốc lẫn lãi thì ngân hàng có quyền xử lý sổ đỏ để thu hồi khoản nợ. Hiện nay, vay thế chấp sổ đỏ ngày càng phổ biến để đáp ứng nhu cầu vay vốn làm ăn, giải quyết vấn đề tài chính một cách nhanh chóng.

Ưu điểm của việc vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ

Hiện nay có nhiều thức vay thế chấp khác nhau, song vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ vẫn được nhiều người ưa chuộng lựa chọn. Bởi những lợi ích thiết thực của gói vay này mang lại. Cụ thể như sau:

• Giải quyết nhu cầu vay vốn để mua nhà, đầu tư kinh doanh, mua xe,…
• Hỗ trợ hạn mức vay lên tới 70% giá trị tài sản đảm bảo.
• Thời gian vay vốn dài hạn, có thể lên đến 25 năm.
• Điều kiện vay, thủ tục vay đơn giản, thuận tiện cho khách hàng.
• Thời gian xét duyệt hồ sơ cho vay và giải ngân nhanh chóng.
• Lãi suất cho vay hấp dẫn, ưu đãi cho khách hàng trong từng thời kỳ vay vốn.
• Phương thức trả nợ linh hoạt giúp giảm bớt áp lực cho người vay.

Lãi suất phải trả khi vay thế chấp 1 tỷ là bao nhiêu?

Mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ tại các ngân hàng hiện ở mức tương đương nhau, chênh lệch không nhiều. Tuy nhiên tùy vào từng đối tượng vay vốn mà ngân hàng sẽ có sự điều chỉnh lãi suất để phù hợp với điều kiện của khách hàng.

Thời gian trả nợ cũng được ngân hàng cân đối dựa theo khả năng tài chính của khách hàng để giảm áp lực trả nợ hàng tháng. Dưới đây là mức lãi suất thế chấp đang áp dụng tại một số ngân hàng, bạn có thể tham khảo qua:

• Ngân hàng BIDV: Lãi suất dao động từ 7,1 – 11%/năm
• Ngân hàng Techcombank: 7.5 – 8.3%/năm
• Ngân hàng ACB: 7.5 – 9.8%/năm
• Ngân hàng Agribank: 7,5%/năm
• Ngân hàng Vietinbank: 7%/năm
• Ngân hàng VPBank: 7.4%/năm
• Ngân hàng HDBank: 7%/năm
• Ngân hàng Vietcombank: 7,5%/năm

Điều kiện và hồ sơ để vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ

Để giúp quá trình thẩm định hồ sơ, quyết định cho vay và giải ngân diễn ra nhanh chóng, khách hàng cần đảm bảo đáp ứng các điều kiện từ phía ngân hàng. Ngoài ra cũng nên chủ động chuẩn bị hồ sơ cần thiết để vay. Dưới đây là thông tin chi tiết mà khách hàng cần nắm nếu có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ.

Điều kiện vay

Để có thể hoàn thiện hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ, khách hàng cần đảm bảo đáp ứng đầy đủ các điều kiện từ phía ngân hàng cho vay. Điều kiện bao gồm:

• Là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 20 – 65.
• Đăng ký tạm trú hoặc có hộ khẩu tại địa phương có ngân hàng hoặc chi nhánh của ngân hàng cho vay.
• Có nguồn thu nhập ổn định, tối thiểu phải trên 3 triệu/tháng hoặc chứng minh được khả năng trả nợ.
• Tài sản thế chấp phải chứng minh được quyền sở hữu hoặc giấy ủy quyền. Giá trị sổ đỏ tối thiểu 1,3 tỷ để có thể vay số tiền 1 tỷ tại ngân hàng.
• Đưa ra phương án sử dụng vốn vay, mục đích vay hợp pháp , không sử dụng cho mục đích kinh doanh trái pháp luật.
• Lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại ngân hàng khác hoặc tổ chức tín dụng nào.

Hồ sơ, thủ tục cần chuẩn bị

Sau khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện phía ngân hàng đưa ra cho hình thức vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ, khách hàng sẽ tiến hành chuẩn bị hồ sơ vay vốn. Việc này sẽ giúp quá trình vay nhanh chóng và thuận lợi hơn. Các giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:

• Đơn đề nghị vay thế chấp kiêm kế hoạch trả nợ (theo mẫu của từng ngân hàng).
• Giấy tờ tùy thân bao gồm CMND/Hộ khẩu/Hộ chiếu/Giấy chứng nhận tạm trú/ giấy đăng ký kết hôn/giấy xác nhận độc thân bản sao và bản chính để đối chiếu.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm sổ đỏ/sổ hồng, giấy đăng ký xe, giấy tờ có giá trị khác,…
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập hàng tháng như sao kê bảng lương, hợp đồng lao động,…
• Giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng.

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ

Để tạo điều kiện tối đa cho khách hàng khi có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ, các ngân hàng thường đưa ra quy trình vay khá đơn giản. Cụ thể sẽ bao gồm các bước cơ bản như sau:

Bước 1: Khách hàng để lại thông tin đăng ký vay thế chấp sổ đỏ thông qua website hoặc nộp trực tiếp tại quầy của các ngân hàng.

Bước 2: Nhân viên sẽ tư vấn các thông tin chi tiết về gói vay bao gồm điều kiện, thủ tục, lãi suất, hồ sơ cần chuẩn bị,… phù hợp với nhu cầu, khả năng trả nợ của khách hàng.

Bước 3: Ngân hàng sẽ có bộ phận thẩm định để phê duyệt hồ sơ và thẩm định tài sản thế chấp cho khoản vay của khách hàng.

Bước 4: Sau khi thẩm định hồ sơ xong, ngân hàng sẽ duyệt khoản vay và công chứng các giấy tờ tài sản đảm bảo, đăng ký giao dịch,…

Bước 5: Ngân hàng thực hiện thủ tục giải ngân. Thời hạn giải ngân thường dao động từ 3 – 5 ngày làm việc. Khách hàng sẽ có nhiệm vụ thanh toán nợ đúng hạn.

Kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ thành công

Vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ là khoản vay tương đối lớn. Vì thế để quá trình vay thuận lợi, giải ngân nhanh nhất và giảm thiểu rủi ro thì khách hàng nên bỏ túi một số kinh nghiệm sau đây:

• Tìm hiểu thật kỹ các thông tin về điều kiện, lãi suất của các ngân hàng để đưa ra phương án vay và thời gian trả góp hợp lý nhất.
• Nên ưu tiên chọn ngân hàng nào có hỗ trợ vay 1 tỷ thế chấp sổ đỏ với lãi suất thấp hoặc tính lãi suất theo dư nợ giảm dần.
• Tính toán khả năng tài chính, nguồn thu nhập để đảm bảo khả năng trả nợ trước khi quyết định vay. Việc này sẽ tránh trường hợp vỡ nợ, mất khả năng thanh toán về sau.
• Cung cấp chính xác các thông tin ngân hàng yêu cầu. Tránh đưa thông tin sai sự thật sẽ ảnh hưởng đến việc vay sau này.
• Đọc thật kỹ các điều khoản ghi trong hợp đồng trước khi đặt bút ký.
• Thanh toán gốc và lãi đúng hạn, tránh bị tính phí phạt hoặc rơi vào nợ xấu.

Lời kết

Hy vọng với những thông tin về điều kiện, thủ tục và quy trình vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ tại các ngân hàng vừa cung cấp ở trên sẽ hữu ích với bạn. Nếu bạn đang cần một số vốn để làm ăn, kinh doanh, đầu tư thì hình thức vay tiền này sẽ là giải pháp tối ưu giúp giải quyết nhanh chóng nhu cầu tài chính của bạn.

Bạn đang cần tư vấn vay:

Liên hệ Ngay Hotline Zalo ở website để hỗ trợ

Hoặc để lại thông tin Đăng Ký để được hỗ trợ nhé.

Xem thêm: Vay 500 triệu trong 10 năm lãi bao nhiêu 1 tháng

Biên tập nội dung: VPBankvn.top