Vay thế chấp nhà dưới 20m2 cần những điều kiện gì?

Việc cho vay thế chấp nhà đất luôn là câu hỏi nhận được rất nhiều sự quan tâm. Người đi vay luôn có mong muốn chọn đúng dịch vụ vay phù hợp nhất với số lãi suất vay thấp nhất. Vậy làm sao đủ điều kiện để được ngân hàng vay thế chấp nhà dưới 20m2? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Đặc điểm vay thế chấp nhà đất

• Loại tiền cho vay phải là tiền Việt Nam Đồng
• Phương thức trả nợ thế chấp nhà đất là trả gốc lãi hàng tháng
• Thời gian cho vay mua nhà trả góp lên tới 25 năm
• Hạn mức cho vay thế chấp nhà đất là tối đa 100% tổng giá trị căn nhà.

Một số lợi ích khi vay thế chấp nhà dưới 20m2

Khi đi vay thế chấp nhà đất, bạn sẽ được hưởng một số lợi ích như sau:

• Hỗ trợ khách hàng vay được một khoản tiền lớn khi có đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà đất đó hay biệt thự liền kề khi có đủ giấy tờ sở hữu.
• Thủ tục và hồ sơ cho vay thế chấp nhà đất rất thuận tiện, đơn giản, xét duyệt, thẩm định một cách nhanh chóng.

Những ngôi nhà dưới 20m2 giá mua sẽ rẻ, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Tuy nhiên, khi vay thế chấp nhà có diện tích nhỏ như nhà dưới 20m2 thì cũng có một số khó khăn như: Ngôi nhà có diện tích quá nhỏ sẽ không phù hợp với quy định nhận tại sản thế chấp. Cso một số trường hợp, khi xét duyệt hồ sơ vay thế chấp nhà dưới 20m2 thì định giá ngôi nhà thường không cao hoặc thấp hơn so với kỳ vọng rất nhiều.

Thủ tục khi vay thế chấp nhà đất cho ngân hàng

Khi đi vay thế chấp nhà đất bạn cần phải có đầy đủ các giấy tờ sau: 

• Giấy đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng cho vay. 
• Hộ khẩu hoặc là giấy chứng nhận tạm trú của địa phương, chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Giấy tờ chứng minh được thu nhập hàng tháng của bạn: Hợp đồng lao động, sao kê lương 3 tháng,… để chứng minh khả năng trả nợ.
• Giấy tờ chứng minh được quyền sở hữu hợp pháp đối với số tài sản bảo đảm.
• Và một số giấy tờ khác khi ngân hàng cần.

Điều kiện và các thủ tục vay thế chấp nhà đất giữa những ngân hàng khá là tương đương nhau. Điều quan trọng nhất là bạn nên tìm ra được ngân hàng có lãi suất vay tốt nhất, thời gian giải ngân nhanh và ngân hàng vay phải đảm bảo uy tín. Ngoài ra bạn cũng cần phải quan tâm đến thời gian trả lãi gốc linh hoạt, trả trước không bị phạt, thời hạn cho vay dài hay là ngắn hay ngân hàng nào đó cho vay không cần phải chứng minh thu nhập và phương án cho vay.

Điều kiện để được ngân hàng vay thế chấp nhà dưới 20m2

Theo quy định, ngân hàng chỉ chấp nhận vay thế chấp với nhà tối thiểu có diện tích là 20m2. Tuy nhiên, trong một số trường hợp khách hàng sẽ được xét xét hỗ trợ cho vay nhà có diện tích dưới 20m2.

Mặc dù vay thế chấp với những ngôi nhà có diện tích nhỏ sẽ gặp nhiều khó khăn, nhưng vẫn có thể vay thế chấp nhà dưới 20m2 nếu đảm bảo đủ các điều kiện nêu bên dưới:

• Căn nhà không vướng tranh chấp pháp lý, không bị quy hoạch, có đủ giấy tờ liên quan.
• Người đi vay không có nợ xấu hay lịch sử tín dụng xấu ở các tổ chức tín dụng hay ngân hàng khác. 
• Người đi vay phải chứng minh được mục đích vay tiền, phương án sử dụng vốn hợp lý.
• Người vay tiền có công việc ổn định, phải chứng minh được có nguồn thu nhập để đảm bảo việc trả tiền gốc và lãi vay.
• Có được ngân hàng chấp nhận việc cho vay thế chấp nhà diện tích dưới 20m2 (Đó có thể là các ngân hàng đang cần chỉ tiêu tín dụng, ngân hàng mới thành lập, ngân hàng muốn mở rộng thêm khách hàng,…).

Quy trình cho vay thế chấp nhà diện tích dưới 20m2

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định để gửi đến ngân hàng, ngân hàng sẽ tiến hành xét duyệt hồ sơ theo quy trình sau:

• Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ vay thế chấp của khách hàng.
• Bước 2: Ngân hàng tiến hành kiểm tra và xét duyệt hồ sơ của khách hàng.
• Bước 3: Ngân hàng trao đổi với khách hàng về phương án vay vốn và nguồn thu.
• Bước 4: Ngân hàng sẽ tra cứu CIC khách hàng và đặt lịch hẹn để thẩm định thực tế. Sau đó soạn hồ sơ vay, công chứng và tiến hành đăng ký vay thế chấp.
• Bước 5: Sau khi thẩm định, tiếp nhận hồ sơ đã đăng ký vay thế chấp và giải ngân.
• Bước 6: Theo dõi và kiểm tra sau khi giải ngân cho khách hàng.

Khi có nhu cầu vay thế chấp nhà dưới 20m2, khách hàng nên đến trực tiếp các đơn vị tư vấn cho vay để được hỗ trợ nhanh chóng. Đảm bảo an toàn và được hưởng mức lãi suất cho vay tốt nhất.

Hy vọng với bài viết trên của chúng tôi, bạn đã có thêm được thông tin cho mình khi muốn vay thế chấp nhà dưới 20m2. Tuy nhiên, bạn cần phải đến trực tiếp văn phòng giao dịch của ngân hàng để được tư vấn một cách cụ thể, chính xác hơn và có thể lựa chọn loại hình vay thế chấp nhà đất có mức lãi suất phù hợp nhất. Chúc bạn vay vốn thành công và đừng quên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích về vay vốn. 

Nếu bạn đang cần vay ngân hàng nhanh:

Nhắn ngay Zalo phía dưới website để hỗ trợ

Hoặc  Đăng Ký Vay để được tư vấn nhé.

Xem thêm bài viết nên đọc trước khi vay:

Vay thế chấp sổ đỏ cần giấy tờ gì

Vay 500 triệu trong 10 năm lãi bao nhiêu?

Vay 700 triệu trong 10 năm 20 năm góp bao nhiêu 1 tháng

Vay 2 tỷ trong 20 năm góp bao nhiêu tháng

Vay 3 tỷ trong 25 năm trả như thế nào?

Biên tập: VPBankvn.top