Hiện nay, hình thức vay tiền ngân hàng bằng sổ hồng đang trở nên phổ biến. Tùy thuộc vào mục đích và nhu cầu vay vốn mà từng ngân hàng sẽ có điều kiện, hạn mức và lãi suất khác nhau. Bài viết hôm nay, mời bạn cùng tìm hiểu vay tiền ngân hàng bằng sổ hồng là gì, điều kiện và thủ tục vay mới nhất 2022 dưới đây.
Vay tiền ngân hàng bằng sổ hồng là gì?
Vay tiền ngân hàng bằng sổ hồng là hình thức cho vay thế chấp, khách hàng sử dụng sổ hồng để làm tài sản đảm bảo khi tiến hành vay vốn tại ngân hàng. Khoản vay này thường được dùng với các mục đích tiêu dùng như vay mua nhà, mua xe, tiêu dùng, vay kinh doanh,…
Hình thức vay thế chấp bằng sổ hồng ngày càng được khách hàng lựa chọn bên cạnh vay thế chấp bằng sổ đỏ nhờ mang lại những ưu điểm sau:
- Hạn mức vay cao: Tùy từng ngân hàng sẽ có hạn mức xét duyệt cho vay khác nhau. Tuy nhiên, hạn mức cho vay thế chấp thường gặp rơi vào khoảng 70 – 80% hoặc thậm chỉ lên tới 100% giá trị tài sản đảm bảo.
- Lãi suất thấp: Mỗi ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất khác nhau, tuy nhiên mức lãi suất này khá ổn định, dao động ở khoảng 7 – 12%/năm.
- Thủ tục vay đơn giản.
- Phương thức thanh toán linh hoạt, thanh toán khoản vay tùy vào khả năng tài chính.
- Quá trình thẩm định linh hoạt, hỗ trợ xét duyệt khoản vay nhanh nhất.
- Có thể sử dụng tài sản được mua từ khoản vay để thế chấp thay thế.
Điều kiện vay tiền ngân hàng bằng sổ hồng?
Khách hàng có nhu cầu vay tiền ngân hàng bằng sổ hồng cần đáp ứng đầy đủ các kiều điện dưới đây để có thể đăng ký vay thế chấp một cách dễ dàng:
- Là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 18- 60 tuổi ( đối với nam) và 55 tuổi ( đối với nữ).
- Khách hàng có hộ khẩu thường trú, sinh sống và làm việc tại địa bàn có chi nhánh ngân hàng hỗ trợ cho vay thế chấp.
- Khách hàng có tài sản đảm bảo là sổ hồng.
- Khách hàng có mức thu nhập ổn định, có năng lực trả nợ.
- Khách hàng có nhu cầu vay vốn sử dụng vào mục đích hợp pháp, phương án sử dụng vốn khả thi.
- Khách hàng không có lịch sử nợ xấu ở ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác.
Hồ sơ vay ngân hàng bằng sổ hồng gồm những gì?
Để có thể tiến hành vay tiền bằng sổ hồng tại ngân hàng, khách hàng cần tiến hành hoàn thiện hồ sơ vay vốn gồm các loại giấy tờ sau:
- Mẫu đơn đề nghị vay vốn thế chấp sổ hồng theo mẫu của ngân hàng cho vay.
- Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.
- Sổ hộ khẩu, sổ tạm trú KT3.
- Các loại giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất, các loại giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng sở hữu tài sản, quyền sở hữu đất đứng tên khách hàng.
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn: Hợp đồng mua bán, hóa đơn mua bán, hợp đồng thi công, giấy phép xây sửa nhà,…
- Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê lương 3 tháng gần đây,…
Hướng dẫn thủ tục vay tiền bằng sổ hồng nhanh chóng
Quy trình, thủ tục vay tiền bằng sổ hồng bao gồm các bước sau:
- Bước 1: Khách hàng có nhu cầu vay tiền ngân hàng bằng sổ hồng đăng ký vay thế chấp sổ hồng với ngân hàng mình chọn để vay vốn.
- Bước 2: Tư vấn viên sẽ tiến hành tư vấn và tiếp nhận hồ sơ vay vốn.
- Bước 3: Nhân viên tín dụng nhập thông tin khách hàng lên hệ thống.
- Bước 4: Bộ phận thẩm định sẽ kiểm tra giấy tờ thẩm định và đối chiếu với thông tin mà khách hàng cung cấp. Đánh giá xem khách hàng có đủ điều kiện vay vốn không, hạn mức, lãi suất là bao nhiêu.
- Bước 5: Khách hàng đủ điều kiện sẽ được xét duyệt khoản vay và ngân hàng tiến hành ký hợp đồng, giải ngân vốn cho khách hàng.
Nên vay tiền ngân hàng bằng sổ hồng ở ngân hàng nào là tốt nhất?
Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều uy tín, tùy vào thái độ tư vấn của nhân viên mà khách hàng cảm nhận là tốt hay không. Dưới đây là một số ngân hàng uy tín hàng đầu triển khai hình thức vay tiền bằng sổ hồng mà chúng tôi muốn giới thiệu cho bạn:
Ngân hàng Agribank
Agribank được đánh giá là ngân hàng cho vay tiền bằng sổ hồng có lãi suất hợp lý. Hiện ngân hàng đang áp dụng mức 7%/năm ở năm đầu và tăng lên 9 – 11%/năm vào các năm sau. Để vay vốn tại ngân hàng này, khách hàng cần cung cấp đủ giấy tờ: CMND/CCD, hổ khẩu, tạm trú, giấy tờ chứng minh thu nhập, giấy tờ chứng minh tài sản thế chấp, giấy đề nghị vay vốn do ngân hàng cấp,…
Ngân hàng Vietcombank
Vietcombank cũng là một trong những ngân hàng có mức lãi suất thấp và ổn dịnh, dao động từ 7 – 10%/năm. Ngoài ra còn có các gói hỗ trợ vay ưu đãi khác. Lãi suất ưu đãi sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khả năng tài chính, đất thế chấp là đât ở nông thôn hay đất nông nghiệp, đất hoa màu,… Hồ sơ đăng ký vay vốn cũng tương tự như ngân hàng Agribank.
Ngân hàng BIDV
Mức lãi suất tại ngân hàng BIDV luôn ổn định, dao động từ 7 – 10%/năm, nhìn chung mức lãi suất tốt hơn so với nhiều ngân hàng khác.Thủ tục vay vốn bằng sổ hồng tại BIDV gồm: Mẫu đơn đề nghị vay vốn theo quy định của ngân hàng, CMND/CCCD/Hộ chiếu, giấy đăng ký kết hôn hoặc xác định tình trạng độc thân, chứng minh thu nhập, chứng nhận quyền sở hữu đất,…
Trên đây là những thông tin về vay tiền ngân hàng bằng sổ hồng: định nghĩa, ưu điểm, điều kiện, hồ sơ thủ tục mới nhất 2022. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho bạn khi có nhu cầu vay vốn ngân hàng bằng hình thức này.
Đọc thêm bài viết hữu ích:
Nên vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào?
Hồ sơ thủ tục vay mua nhà thế chấp ngân hàng
Nội dung biên tập: VPBankvn.top
